Мастер-курс

Управляющая компания: от А до Я

Длительность
67 академических часов
Формат
Видеоуроки
Теория и практика
28 видеоуроков
27 домашних заданий
6 практикумов

Изучите все детали эффективной работы УК и постройте успешный бизнес в сфере ЖКХ

Управляющая компания (УК) — это юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом за плату от собственников. В зоне ответственности УК находится множество обязанностей, от ремонта коммуникаций в квартирах до вопросов пожарной безопасности, найма сотрудников и оплаты их труда.

При этом бизнес в сфере УК может быть вполне успешным. Школа «Движение» с помощью видеоуроков, практикумов и домашних заданий поможет освоить все основные моменты в работе управляющей компании. В ходе обучения вы изучите законодательную базу, правила организации и подбора команды, модели и функции управления УК, финансами, составление бизнес-плана и многое другое. Начнем наше движение к успешной работе!

Руководство для входа в профессию

Преимущества российского рынка

КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА НА РЫНКЕ ТРУДА

КОМПАНИИ

Рынок ЖКХ в России — это примерно 40 млн квартир, которые обслуживаются 20 тыс. УК и 50 тыс. товариществ собственников жилья

Каждый год их количество растет, а средний размер фонда, который обслуживает УК, снижается. В итоге происходит дробление рынка. Выходят новые управляющие компании, к которым переходят дома от старых УК, жители выбирают ТСЖ для обслуживания своего дома. Клиенты сами начинают организовывать все работы и нанимают управляющего.

Вам подходит курс, если

ищете эффективные методы и инструменты, которые помогут управлять финансами организации
есть потребность в том, чтобы узнать об обязанностях УК, о ее моделях управления и об их применении на практике
хотите освоить новую профессию
не знаете, как работает управляющая компания
думаете открыть свою УК и развивать этот бизнес

На нашем курсе вы

Поймете, как работает управляющая компания
Разберетесь в основных законах в сфере работы ЖКХ
Получите знания обо всех обязанностях управляющей компании, моделях управления УК и об их применении на практике
Узнаете о различных методах и инструментах, которые помогут вам эффективно управлять финансами вашей организации

Курс будет полезен

Собственникам управляющих компаний
Застройщикам, у которых есть управляющая компания
Руководителям и заместителям руководителей управляющих компаний
Людям, которые хотят работать в сфере управляющих компаний
Тем, кто хочет сменить сферу деятельности
Тем, кому интересна деятельность ЖКХ

Эксперты курса

Илья Сотонин

doma.ai

Об эксперте

Мой путь в ЖКХ начался в далеком 2009 году, когда я завел блог о жилье в «Живом журнале», где объявил о намерении построить управляющую компанию нового типа. После была создана собственная УК «Лига ЖКХ». В 2012 году мы выиграли первый контракт на обслуживание многоэтажки. Сейчас у нас в управлении находится более двадцати домов. Позже запустили ERP-систему для управляющих компаний doma.ai, которая с 2021 года вошла в экосистему Сбера. Помогаем управляющим компаниям работать эффективнее и расти в доходах. В том же 2021 году совместно с Ильей Пискулиным выпустили книгу «Девелопер и управляющая компания», в которой поделились своим опытом в сфере УК.

Олеся Лещенко

doma.ai

Об эксперте

Работаю в ЖКХ и энергетике больше 20 лет.

Начинала студенткой в межрегиональной энергокомпании, которая управляла локальными коммунальными и энергоактивами в Дальневосточном федеральном округе.

В ЖКХ с 2012 года: сначала в управляющей организации «Мой коммунальный стандарт» потом: в Госстрое, Минрегионе и Минстрое России.

В 2015 году координировала внедрение лицензирования УК.

Создала ассоциацию управляющих организаций «Новое качество»,
потом ушла в «ПИК-Комфорт», который на тот момент был крупнейшей в России управляющей организацией. В этой компании я отвечала за взаимодействие с органами власти. В конце 2019 года вернулась в Минстрой в департамент развития жилищно-коммунального хозяйства.

Затем перешла в Аппарат Правительства Российской Федерации.

Сейчас в doma.ai работаю с профессиональными объединениями управляющих организаций и органами власти.

Алексей Сомов

BAZA Development

Об эксперте

Директор УК BAZA, руководитель IT-отдела компании BAZA Development. Основатель CRM-агентства ForSales. Раньше работал в IT-проектах компании ArtSofte руководителем отдела продаж и коммерческим директором.

Дмитрий Чирков

doma.ai

Об эксперте

Инженер и предприниматель. Стоял у истоков «Лиги ЖКХ», лидировал ИТ в ЖКХ ГК «ПИК», сейчас отвечает за эффективность doma.ai.

Павел Соколов

doma.ai

Об эксперте

Получил экономическое образование, строил карьеру в нефтяной компании, но в 2011 году решил поменять свою жизнь — попал в ЖКХ на должность управляющего. А в 2015 году пришел в «ПИК-Комфорт», где отвечал за развитие и управление компании. Спустя три года компания стала лидером рынка как по объему и технологиям, так и по деньгам — выросла до 53 млн ₽. Провел аудит около 350 УК.

Евгений Кирносов

doma.ai

Об эксперте

Окончил Ярославский военный финансово-экономический институт в 2007 году.
В финансах более шестнадцати лет. Прошел путь от рядового бухгалтера до финансового директора. На последнем месте работы выстроил финансовую функцию компании ООО «ДОМА» с нуля.

Евгений Коваль

Строительная компания «Зелёный бульвар»

Об эксперте

Занимается урбанистикой и инфраструктурой, ведет культурные проекты совместно с BMW Group по всему миру.

Илья Копятин

УК «Основа» и КБ «Флагман»

Об эксперте

Собственник УК «Основа» в г. Иваново и КБ «Флагман». В отрасли ЖКХ с 2014 года. Оказывает юридические и финансовые услуги для УО, ТСН (ТСЖ и ЖСК) и РСО.

Ландыш Зиязова

ООО «УрбанАреа»

Об эксперте

В 2019 году работала бизнес-аналитиком в ООО «УрбанАреа». C 2021 года занимает должность заместителя директора по информационному взаимодействию.

Из чего состоит обучение

01
ВИДЕОУРОКИ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ
Вы смотрите видео в любом месте и в любое время.
02
ДОМАШНИЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ПОЛУЧЕННЫХ ЗНАНИЙ В ПРАКТИКУ
Теорию нужно подкреплять практикой, поэтому вы будете делать домашние задания.
03
ТЕСТЫ ДЛЯ ПРОВЕРКИ ЗНАНИЙ
По итогам каждого модуля курса вас ждут тесты для проверки уровня усвоения материала.
04
РАБОЧИЕ ШАБЛОНЫ
Методические материалы курса прошли краш-тест в управляющих компаниях. Это стандарты работы с жителями и специалистами, а также личные шпаргалки и планеры экспертов курса, которые работают.
05
ЭКСПЕРТ КОНСУЛЬТИРУЕТ ВАС
Воспользуйтесь опцией дополнительной поддержки специалиста. На консультации вы сможете задать ему любые вопросы и обсудить всё, что вызывает затруднения или требует углубленного изучения. Можно получить от одной до четырех Zoom-встреч, на которых эксперт даст ценные рекомендации и подсказки.

Оставьте заявку на консультацию

Заполните форму обратной связи. Мы позвоним и проконсультируем вас.

Программа курса

Последовательность модулей может меняться

МОДУЛЬ 1. Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
9,8 ак. ч.
Спикеры
Илья Сотонин

Олеся Лещенко
Описание
С помощью данного модуля вы разберетесь в рынке ЖКХ, изучите основные статьи Жилищного кодекса, а также другие юридические тонкости в работе управляющей компании. Узнаете все особенности предоставления коммунальных услуг с юридической точки зрения.

Урок 1. Особенности рынка ЖКХ сегодня

Урок 2. Жилищный кодекс

Урок 3. Основные юридические тонкости в работе УК

Урок 4. Коммунальные услуги с точки зрения закона

Домашняя работа

Практикум и тестирование
МОДУЛЬ 2. Правила организации и подбора команды
10,4 ак. ч.
Спикеры
Илья Сотонин
Описание
На уроках модуля узнаете, какие специалисты нужны в команде УК. Научитесь правильно подбирать персонал в соответствии с критериями отбора и профессиональными компетенциями. Поймете особенности грамотной коммуникации и как ее применять в своей работе.

Урок 1. Какие специалисты нужны в команде

Урок 2. Как и где найти нужных специалистов

Урок 3. Особенности грамотной коммуникации

Домашняя работа

Практикум и тестирование
МОДУЛЬ 3. Управление УК
12,4 ак. ч.
Спикеры
Алексей Сомов
Описание
С помощью модуля вы узнаете, какие модели управления бывают, какие функции больше всего используются в УК. Поймете, из чего состоит организация производственного процесса в УК и как его контролировать. Узнаете, какие цифровые технологии лучше всего подходят для такого контроля, научитесь работать со сложными клиентами и мирно разрешать конфликтные ситуации.

Урок 1. Модели и функции управления УК

Урок 2. Организация производственного процесса

Урок 3. Контроль рабочего процесса УК

Урок 4. Ведение рабочих задач и контроля методом цифровых технологий

Урок 5. Решение сложных вопросов с клиентами

Домашняя работа

Практикум и тестирование
МОДУЛЬ 4. Финансы и управление финансами
10,5 ак. ч.
Спикеры
Дмитрий Чирков

Павел Соколов

Евгений Кирносов
Описание
После изучения модуля вы научитесь контролировать финансы своей компании и грамотно ими управлять. Узнаете, как формируется финансовый фонд компании и как вести финансовый учет.

Урок 1. Системы финансового управления УК

Урок 2. Выбор правильных тарифов

Урок 3. Основы бухгалтерии УК

Домашняя работа

Практикум и тестирование
МОДУЛЬ 5. Бизнес на УК
14,2 ак. ч.
Спикеры
Илья Сотонин

Олеся Лещенко
Описание
На уроках модуля вы получите все необходимые знания для старта бизнеса в управлении домами. Узнаете, как грамотно составить бизнес-план своей компании, сколько денег нужно на старте и какие основные контролирующие органы будут следить за вашей деятельностью.

Урок 1. Составление бизнес-плана

Урок 2. Регистрация УК и получение лицензии

Урок 3. Контролирующие органы

Урок 4. Рентабельность бизнеса

Урок 5. Отчетность бизнеса

Урок 6. Оборудование помещения и правильная организационная структура

Урок 7. Заключение договоров с собственниками и поставщиками

Домашняя работа

Практикум и тестирование
МОДУЛЬ 6. Погружение в тонкости УК
8,1 ак. ч.
Спикеры
Евгений Коваль

Илья Копятин

Ландыш Зиязова
Описание
В ходе уроков модуля вы погрузитесь в тонкости финансово-экономической деятельности. Узнаете особенности цифровизации, изучит, как правильно вести социальные сети для продвижения своей УК.

Урок 1. Как вести соцсети УК

Урок 2. Финансово-экономическая деятельность УК

Урок 3. Применение современных методов управления недвижимостью. Цифровизация

Домашняя работа

Практикум и тестирование

Сертификация

Почему именно школа недвижимости «Движение»

Подготовка квалифицированных специалистов
Мы стремимся обучать студентов всем аспектам в сфере недвижимости, начиная от базовых принципов и заканчивая продвинутыми стратегиями. Наша цель — помочь каждому ученику стать профессионалом, готовым к реальным вызовам индустрии.
Практическое применение знаний
Студенты в школе не только учат теорию, но и много практикуются на реальных сценариях и кейсах — это необходимо для успешной работы в области недвижимости. После выпуска они готовы к сложностям рынка.
Непрерывное обучение и развитие
Мы создаем обучающую среду, в которой студенты всегда в курсе последних тенденций в сфере недвижимости. Наши ученики постоянно развиваются, обмениваются опытом, изучают актуальный материал. Всё это помогает нашим выпускникам быть впереди конкурентов.

Тарифы

В зависимости от ваших целей вы можете пройти повышение квалификации с выдачей удостоверения после успешного освоения программы или информационный курс с получением сертификата.

Премиум
88 000 ₽,
или
от 7 333 ₽/мес.
Рассрочка 12 месяцев
- Пять образовательных модулей
- 33 урока
- 24 видеоролика и 22 задания на проработку и закрепление знаний
- 5 практикумов для формирования навыков
- Проверочный тест в каждом модуле
- Общий чат слушателей с куратором образовательной программы
- Проверка домашних и практических заданий с обратной связью от куратора
- Чат с технической поддержкой
- Бонусный образовательный модуль «Бизнес на УК»

Оставьте контакты, и мы поможем подобрать курс под ваши задачи

Заполните форму обратной связи. Мы позвоним и проконсультируем вас.

Часто задаваемые вопросы

В любое удобное для вас время.
В среднем студенты школы недвижимости «Движение» уделяют учебе от двух до трех часов в неделю.
Да, совмещать учебу и работу получится, потому что вы сами устанавливаете расписание занятий и количество уроков в неделю.
Знания, которые сможете сразу внедрить в работу, нетворкинг и удостоверение установленного образца о прохождении курса с печатью.
Да, обучение можно проходить на любом гаджете.
Вы можете смотреть уроки в любой очередности. Советуем идти по порядку, потому что занятия логически связаны между собой. Пропустите один этап, появятся вопросы на следующем.
На все курсы у нас действуют корпоративные тарифы, скидка начинает действовать для команды от пяти человек. Чем больше студентов, тем меньше цена курса.
Методолог регулярно проводит аудит курса, просматривает все его материалы и анализирует по нескольким критериям, включая актуальность. По результатам проверки программу дополняют актуальной информацией от спикера курса.
Есть рассрочка на курсы для физлиц без первого взноса и переплат: 3, 4, 6, 10 или 12 месяцев.
В тарифе «Премиум» вы можете получить ОС от эксперта.
Программа обучение построена таким образом, чтобы закрыть потребности включительно тех студентов, которые только вошли в индустрию девелопмента. Главное — смотреть уроки, выполнять домашние задания и прислушиваться к преподавателю.
На странице курса доступен чат с технической поддержкой. Можете задать вопросы, которые у вас возникают в процессе обучения.