Форум в Сочи
Управляющая компания: от А до Я
Курс

Управляющая компания: от А до Я

  • Длительность
    2,5 месяца
  • Формат
    Видеоуроки
  • Теория и практика
    28 видеоуроков
    27 домашних заданий
    6 практикумов

Изучите все детали эффективной работы УК и постройте успешный бизнес в сфере ЖКХ

Управляющая компания (УК) — это юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом за плату от собственников. В зоне ответственности УК находится множество обязанностей: от ремонта коммуникаций в квартирах до вопросов пожарной безопасности, найма сотрудников и оплаты их труда.

При этом бизнес в сфере УК может быть вполне успешным. Школа «Движение» в формате видеоуроков, практикумов и домашних заданий поможет освоить все основные моменты в работе управляющей компании. Мы изучим законодательную базу, правила организации и подбора команды, модели и функции управления УК, управление финансами, составление бизнес-плана и многое другое. Начнем наше движение к успешной работе!


На нашем курсе вы

  • Поймете, как работает управляющая компания
    Поймете, как работает управляющая компания 
  • Разберетесь в основных законах в сфере работы ЖКХ
    Разберетесь в основных законах в сфере работы ЖКХ
  • Получите знания обо всех обязанностях управляющей компании, моделях управления УК и об их применении на практике
    Получите знания обо всех обязанностях управляющей компании, моделях управления УК и об их применении на практике 
  • Узнаете о различных методах и инструментах, которые помогут вам эффективно управлять финансами вашей организации
    Узнаете о различных методах и инструментах, которые помогут вам эффективно управлять финансами вашей организации

Курс будет полезен

  • Собственникам управляющих компаний
  • Застройщикам, у которых есть управляющая компания
  • Руководителям и заместителям руководителей управляющих компаний
  • Людям, которые хотят работать в сфере управляющих компаний
  • Тем, кто хочет сменить сферу деятельности
  • Тем, кому интересна деятельность ЖКХ
Илья СотонинОлеся ЛещенкоАлексей СомовДмитрий ЧирковПавел СоколовЕвгений КирносовЕвгений КовальИлья КопятинЛандыш Зиязова

Эксперты курса

  • Илья Сотонин
  • Олеся Лещенко
  • Алексей Сомов
  • Дмитрий Чирков
  • Павел Соколов
  • Евгений Кирносов
  • Евгений Коваль
  • Илья Копятин
  • Ландыш Зиязова

Как проходит обучение

  1. 01
    Видеоуроки
    Вы смотрите видео, заранее записанные нашими авторами, в любом месте и в любое время, когда вам удобно.
  2. 02
    Домашние задания с проверкой
    Любой материал лучше усваивается на практике — во время курса вы будете выполнять домашние задания с проверкой, делать практикумы и тесты для того, чтобы освоить все самые важные моменты в работе УК. На протяжении всего обучения кураторы смогут помочь вам с возникшими вопросами. Также мы подготовили для вас чек-листы и дополнительные материалы с необходимой в работе информацией.
  3. 03
    Консультации с экспертом
    Воспользуйтесь опцией дополнительной поддержки опытного специалиста. На консультации вы сможете задать любые вопросы и обсудить всё, что вызывает у вас затруднения или требует углубленного изучения. В рамках выбранного тарифа вы сможете получить от одной до трех Zoom-встреч, на которых эксперт даст вам ценные рекомендации и подсказки.

Программа курса

  • МОДУЛЬ 1. Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
    2,5 часа
    МОДУЛЬ 1. Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
    Описание
    Изучив данный модуль Вы научитесь понимать и разбираться в рынке ЖКХ. Изучите основные статьи Жилищного Кодекса, а также другие юридические тонкости в работе управляющей компании. Кроме того, будете знать все особенности предоставления коммунальных услуг с юридической точки зрения.
    • Урок 1. «Особенности рынка ЖКХ сегодня». На уроке узнаете, что такое рынок ЖКХ, для чего он предназначен, его состояния и проблемы.  Разберетесь с типами УК и особенностями зарубежных рынков ЖКХ.
    • Урок 2. «Жилищный кодекс». В ходе этого урока изучите основы ЖК и главные федеральные законы, без которых не функционирует ни одна УК. Узнаете, что такое ведомственные НПА и как с ними сотрудничать.
    • Урок 3. «Основные юридические тонкости в работе УК». Изучите основные ФЗ и нормативные акты, которые руководитель должен знать. Узнаете, с какими статьями актов придется сталкиваться в работе чаще всего.
    • Урок 4. «Коммунальные услуги с точки зрения закона». После урока будете знать, какие есть КУ, как они поддерживаются законом и их характеристики. Разберетесь с внедрением услуг в деятельность УК.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Рынок ЖКХ. Основная законодательная база».
  • МОДУЛЬ 2. Правила организации и подбора команды
    1,5 часа
    МОДУЛЬ 2. Правила организации и подбора команды
    Описание
    Изучив данный модуль Вы узнаете, какие специалисты нужны в команде УК. Научитесь правильно подбирать персонал в соответствии с критериями отбора и профессиональными компетенциями. Узнаете особенности грамотной коммуникации и как ее применять в своей работе.
    • Урок 1. «Какие специалисты нужны в команде». На уроке узнаете, какие сотрудники должны быть в команде УК, разберетесь с их ключевыми функциями и задачами.
    • Урок 2. «Как и где найти нужных специалистов». В ходе этого урока спикер расскажет об основных способах и особенностях поиска специалистов.
    • Урок 3. «Особенности грамотной коммуникации». На уроке узнаете, как руководить сотрудниками, используя методы управления персоналом, изучите способы разрешения конфликтных и спорных ситуаций в команде, освоите особенности деловой коммуникации в УК.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Правила организации и подбора команды».
  • МОДУЛЬ 3. Управление УК
    2,5 часа
    МОДУЛЬ 3. Управление УК
    Описание
    Изучив данный модуль Вы узнаете какие модели управления бывают и какие функции больше всего используются в УК. Поймете из чего состоит организация производственного процесса в УК и как осуществлять контроль за данным процессом. Узнаете какие цифровые технологии лучше всего подходят для такого контроля. А также научитесь работать со «сложными» клиентами и разрешать конфликтные ситуации мирно.
    • Урок 1. «Модели и функции управления УК». На уроке узнаете, чем УК застройщика отличается от обычной УК, что такое дивизионная и линейная модель, ознакомитесь с общепринятой организацией системы управления и изучите приемы контроля и мотивации сотрудников.
    • Урок 2. «Организация производственного процесса». В ходе урока узнаете, что входит в обязанности УК, ознакомитесь с процессом проектирования, планирования и организации деятельности УК, научитесь анализировать производственный процесс, определять цели и задачи производства.
    • Урок 3. «Контроль рабочего процесса УК». На уроке узнаете об эффективных способах контроля за офисными сотрудниками и подчиненными на объектах, изучите критерии оценивания работы и способы их применения.
    • Урок 4. «Ведение рабочих задач и контроля методом цифровых технологий». На уроке узнаете об особенностях работы с жителями и изучите секреты повышения ее эффективности, разберетесь, как внедрить CRM и документооборот, поймете, как цифровизация помогает при составлении отчетов.
    • Урок 5. «Решение сложных вопросов с клиентами». В ходе урока узнаете, какие вопросы при работе с клиентами относят к категории сложных, поймете, как выходить из таких ситуаций с наименьшими потерями для УК.
    • Домашняя работа. Выполните задание, чтобы закрепить материал.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Управление управляющей компанией».
  • МОДУЛЬ 4. Финансы и управление финансами
    2,5 часа
    МОДУЛЬ 4. Финансы и управление финансами
    Описание
    Изучив данный модуль Вы научитесь контролировать финансами своей компании, а также грамотно ими управлять. Узнаете, как формируется финансовый фонд компании и как вести финансовый учет.
    • Урок 1. «Системы финансового управления УК». На уроке изучите основы финансового управления УК и узнаете, на чем компания может зарабатывать.
    • Урок 2. «Выбор правильных тарифов». На этом уроке вы узнаете об особенностях движения денежных средств в УК, поймете, зачем нужно анализировать отчеты и держать под контролем бухгалтерский баланс.
    • Урок 3. «Основы бухгалтерии УК». В ходе урока изучите системы налогообложения и поймете, какая из них лучше всего подходит для УК, разберетесь с видами услуг компании.
    • Домашняя работа. Выполните задание, чтобы закрепить материал.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Финансы и управление финансами».
  • МОДУЛЬ 5. Бизнес на УК
    2,5 часа
    МОДУЛЬ 5. Бизнес на УК
    Описание
    Изучив данный модуль, Вы получите все необходимые знания для того, чтобы стартовать в бизнесе по направлению управлением домами. Узнаете, как грамотно составить бизнес — план своей компании, сколько денег нужно на старте и какие основные контролирующие органы будут следить за вашей деятельностью.
    • Урок 1. «Составление бизнес-плана». На уроке узнаете основные критерии, на которые стоит обратить внимание при составлении бизнес-плана УК.
    • Урок 2. «Регистрация УК и получение лицензии». В ходе урока узнаете, что такое лицензия УК, зачем она нужна и как ее получить, изучите особенности рассмотрения процедуры подачи заявки на ее получение и составления необходимых документов.
    • Урок 3. «Контролирующие органы». На уроке узнаете перечень основных федеральных законов и нормативных актов, которые должен знать руководитель УК.
    • Урок 4. «Рентабельность бизнеса». На уроке изучите рентабельность УК, узнаете, как ее можно повысить и как достигнуть хороших показателей в работе.
    • Урок 5. «Отчетность бизнеса». На уроке узнаете, какие бывают виды отчетности УК с точки зрения бизнеса, изучите, что относится к внешнему виду отчетности, а что к внутреннему.
    • Урок 6. «Оборудование помещения и правильная организационная структура». На уроке узнаете, как правильно подобрать и оборудовать офис УК, ознакомитесь с выстраиванием организационной структуры внутри компании.
    • Урок 7. «Заключение договоров с собственниками и поставщиками». В ходе урока узнаете, какие договоры использует УК и в чем их особенности.
    • Домашняя работа. Выполните задание, чтобы закрепить материал.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Бизнес на УК».
  • МОДУЛЬ 6. Погружение в тонкости УК
    2,5 часа
    МОДУЛЬ 6. Погружение в тонкости УК
    Описание
    Изучив данный модуль вы погрузитесь в тонкости экономическо — финансовой деятельности. Узнаете особенности цифровизации. Погрузитесь в правильность ведения социальных сетей для продвижения своей УК.
    • Урок 1. «Как вести соцсети УК». На уроке узнаете об особенностях ведения каналов и групп в социальных сетях, научитесь правильно составлять и писать посты, а также продвигать свой аккаунт.
    • Урок 2. «Финансово-экономическая деятельность УК». В ходе урока научитесь заполнять смету расходов на содержание МКД и рассчитывать платежи.
    • Урок 3. «Применение современных методов управления недвижимостью. Цифровизация». На уроке узнаете, какие цифровые решения для коммуникации с клиентом необходимы УК, разберетесь с современными методами управления недвижимостью и требованиями жителей.
    • Домашняя работа. Выполните задание, чтобы закрепить материал.
    • Практикум и тестирование. Закрепим на практике теорию модуля «Погружение в тонкости УК».

Почему именно школа движения

  • Подготовка квалифицированных специалистов
    Мы стремимся обучать студентов всем аспектам в сфере недвижимости, начиная от базовых принципов и заканчивая продвинутыми стратегиями. Наша цель — помочь каждому студенту стать компетентным профессионалом, готовым к реальным вызовам индустрии.
  • Практическое применение знаний
    Мы ставим перед собой задачу обучить студентов не только теории, но и практическим навыкам, необходимым для успешной работы в области недвижимости. Мы акцентируем внимание на реальных сценариях и кейсах, чтобы наши выпускники были готовы к сложностям рынка.
  • Непрерывное обучение и развитие
    Мы стремимся создать обучающую среду, которая позволит нашим студентам постоянно развиваться и быть в курсе последних тенденций в сфере недвижимости. Мы поощряем обмен опытом и предлагаем доступ к актуальным материалам, чтобы наши выпускники всегда оставались впереди конкурентов.

Тарифы

undefined
  • стандарт
    50 000 ₽
    или
    от 4 163 ₽/мес.
    Рассрочка 12 месяцев
    • Видео и практические задания для закрепления материала
    • Материалы, шаблоны документов, стандарты и подходы, с которыми работают эксперты курса
    • Техническая поддержка курса: чат на платформе
    • Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
    • Правила организации и подбора команды
    • Управление УК
    • Финансы и управление финансами
  • премиум
    70 000 ₽
    или
    от 5 833 ₽/мес.
    Рассрочка 12 месяцев
    • Видео и практические задания для закрепления материала
    • Материалы, шаблоны документов, стандарты и подходы, с которыми работают эксперты курса
    • Техническая поддержка курса: чат на платформе
    • Общий чат студентов с куратором
    • Проверка домашних и практических заданий с обратной связью от куратора
    • Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
    • Правила организации и подбора команды
    • Управление УК
    • Финансы и управление финансами
    • Бизнес на УК
  • Премиум+
    95 000 ₽
    или
    от 7 913 ₽/мес.
    Рассрочка 12 месяцев
    • Видео и практические задания для закрепления материала
    • Материалы, шаблоны документов, стандарты и подходы, с которыми работают эксперты курса
    • Техническая поддержка курса: чат на платформе
    • Общий чат студентов с куратором
    • Проверка домашних и практических заданий с обратной связью от куратора
    • Четыре индивидуальные консультации с ведущим автором курса
    • Рынок ЖКХ. Основная законодательная база
    • Правила организации и подбора команды
    • Управление УК
    • Финансы и управление финансами
    • Бизнес на УК
    • Погружение в тонкости УК

Часто задаваемые вопросы

  • В любое удобное для вас время.
  • В среднем студенты школы недвижимости «Движение» уделяют учебе от двух до трех часов в неделю.
  • Да, совмещать учебу и работу получится, потому что вы сами устанавливаете расписание занятий и количество уроков в неделю.
  • Знания, которые сможете сразу внедрить в работу, нетворкинг и сертификат о прохождении курса с печатью.
  • Да, обучение можно проходить на любом гаджете.
  • Вы можете смотреть уроки в любой очередности. Советуем идти по порядку, потому что занятия логически связаны между собой. Пропустите один этап, появятся вопросы на следующем.
  • На все курсы у нас действуют корпоративные тарифы, скидка начинает действовать для команды от пяти человек. Чем больше студентов, тем меньше сумма за обучение.
  • Методолог регулярно проводит аудит курса, просматривает все его материалы и анализирует по нескольким критериям, включая актуальность. По результатам проверки программу дополняют актуальной информацией от спикера курса.
  • Есть рассрочка на курсы для физлиц без первого взноса и переплат: 3, 4, 6, 10 или 12 месяцев.
  • В тарифе «Премиум» вы можете получить ОС от эксперта во время вебинаров. Они проходят раз в неделю во время обучения.
  • Программа обучение построена таким образом, чтобы закрыть потребности включительно тех студентов, которые только вошли в индустрию продаж. Главное — смотреть уроки, выполнять домашние задания и прислушиваться к преподавателю.
  • На странице курса доступен чат с технической поддержкой. Можете задать вопросы, которые у вас возникают в процессе обучения.